Na sprzedaż funkcjonalne a także jasne mieszkanie {o metrażu|o powierzchnia 47,73 m², umieszczone w spokojnej, zielonej części Wawra – Marysinie Wawerskim. Lokal umieszczony na zamkniętym osiedlu, na 3. piętrze w 6-piętrowym budynku z 2016 roku, wyposażonym w windę. Mieszkanie zawiera bardzo praktyczny układ, dwustronną ekspozycję północ-południe i w ostatnim czasie zostało odświeżone, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania. UKŁAD MIESZKANIA przestronny salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia z wyjściem na balkon, łazienka z WC, korytarz, balkon. Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie mieszkania o różnych porach dnia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 47,73 m² powierzchni użytkowej, 2 pokoje, duży balkon ekspozycja północ-południe mieszkanie odświeżone a także dostępne od zaraz, winda, budynek z 2016 roku, lokal stanowiący odrębną własność, możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. GARAŻ / MIEJSCE POSTOJOWE Do mieszkania przynależy rodzinne, podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które zapewnia szansa parkowania dwóch samochodów. Cena miejsca: 45 000 zł – dodatkowo płatne. LOKALIZACJA – ZIELEŃ, KOMUNIKACJA A także WYGODA Jednym z największych atutów nieruchomości jest połączenie miejskiego komfortu z bliskością terenów zielonych. Marysin Wawerski to okolica, która pozwala odpocząć od intensywności centralnych części Warszawy, a jednocześnie daje sprawny dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się tereny leśne a także rekreacyjne, w tym Las Rembertowski a także Rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego. W okolicy dostępne są również miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi a także spacerom. Lokalizacja jest również dobrze skomunikowana z pozostałą częścią Warszawy. W niedużej odległości znajdują się przystanki autobusowe a także pętla, skąd można korzystać z kilku linii komunikacji miejskiej. Stacja kolejowa Warszawa Gocławek umieszczony w odległości prawie 1,5 km, zapewniając dodatkową szansa szybkiego przemieszczania się po mieście. W najbliższej okolicy ulokowany szeroki wybór sklepów a także punktów usługowych, m.in. markety spożywcze, apteki, drogerie a także punkty handlowo-usługowe. W sąsiedztwie dostępna jest również infrastruktura edukacyjna a także sportowo-rekreacyjna. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszej, zielonej części Warszawy, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do komunikacji miejskiej a także codziennych usług. KOSZTY UTRZYMANIA czynsz administracyjny za mieszkanie: ok. 700 zł/mies. czynsz za miejsce garażowe: ok. 180 zł/mies. Jeżeli szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalny układ, nowoczesne budownictwo, balkon, dobre doświetlenie, wygodne parkowanie a także bliskość zieleni, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu a także umówienia prezentacji.

Symbol oferty: MS-9856, Lokalizacja: Warszawa, Wawer, Marysin Wawerski, Rodzaj budynku: blok, Pow. całkowita [m2]: 47,73 m², Powierzchnia użytkowa [m2]: 47,73 m², Piętro: 3p, Liczba pokoi: 2, Cena: 719 000 PLN , Cena/m2: 15063.90 PLN,

Standard: , Opłaty w czynszu: woda ciepła, CO, Winda, administracja, wywóz śmieci, Opłaty wg liczników: prąd, woda, Liczba pięter w budynku: 6, Technologia budowlana: mieszana, Stan lokalu: do wprowadzenia, Stan prawny: Odrębna własność lokalu, Okna: PCV, Instalacje: dobre, Balkon: jest, Liczba balkonów: 1, Rok budowy: 2016, Widok: na osiedle, Gaz: brak, Woda: ciepła - miejska, Dojazd: asfalt, Otoczenie: osiedle, Ogrzewanie: C.O. miejskie, Winda: tak, Liczba wind: 1, Usytuowanie: dwustronne,

Imię i nazwisko: Marcin Rumianowski, Telefon komórkowy: 730808166, Adres email: rumianowskinieruchomosci@gmail.com,