Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

DS-9478 Warszawa, Praga-Południe - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Dom złożony z 7 wyposażonych, samodzielnych jednostek mieszkalnych o różnych powierzchniach od 18 - 48 m2, dodatkowo na posesji znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni ok. 36 m2, dla którego wydana została WZ-tka o zmianie sposobu użytkowania - z garażu na funkcję mieszkalną (garaż posiada podłączenia wodne i elektryczne).

Wolnostojący  dom na Pradze-Południe o charakterze inwestycyjnym (gotowiec inwestycyjny). Architekt zaprojektował infrastrukturę  domu pod przyszłych najemc
ów - podliczniki na wodę i prąd w poszczególnych pomieszczeniach ułatwią rozliczanie mediów przyszłym najemcom.

Budynek położony przy kameralnej cichej ulicy, 3 minuty od stacji SKM „Olszynka Grochowska” oraz 2 minuty od pętli autobusowej linii 102, 135, 245, 523, (w pobliżu Wojskowego Instytutu Medycznego przy ul.  Szaser
ów). Ta siatka komunikacyjna gwarantuje szybki dojazd do Centrum Warszawy. Towarzystwo domów jednorodzinnych i zieleni  sprawia jednak, że nie czujemy zgiełku tętniącego nieopodal miasta.

Nieruchomość uzyskała pozwolenie na użytkowanie w 2019 roku. Wszystkie instalacje (wodno-kanalizacyjne, CO, gazowe, elektryczne) zostały wymienione. Nowy dach pokryty blachą, nowe kominy, nowa elewacja, okna, drzwi, terakota, glazura, meble i wiele innych. Przygotowana została infrastruktura teletechniczna. Dokumentacja fotograficzna prac na każdym ich etapie oraz dokładne rzuty poszczeg
ólnych pięter pozostają do wglądu.

Dom (powierzchnia całkowita 250 m2) nowoczesny w formie, dobrze komponujący się z otoczeniem, posadowiony jest na działce o powierzchni 325 m2. Dom składa się z 3 kondygnacji, na kt
óre prowadzi nas wewnętrzna niezależna klatka schodowa. Tu trzeba nadmienić, że historia domu sięga lat 30-tych XX wieku.

Podział domu na poszczeg
ólne pomieszczenia pozostał niezmieniony i składa się z następujących kondygnacji:

Piwnica (76 m2) złożona jest z 3 pomieszczeń gospodarczo-magazynowych, w skład których wchodzi pracownia ok. 12 m2 oraz 30 m2 pomieszczeń magazynowych oraz części służącej jako tzw. „kuchnia ” wraz z pralnio-suszarnią.

Parter (87 m2) podzielony jest na 2 niezależne od siebie 2- pokojowe mieszkania – każde ze swoją oddzielną ł
azienką i i kuchnią.

Pierwsze pię
tro (87 m2) gdzie znajdują się 4 niezależne jednostki mieszkalne (każda ze swoją łazienką) a wśród nich - jedna z własną kuchnią. Powierzchnia poszczególnych jednostek oscyluje pomiędzy 18 m2 a 24 m2. 

Przylegająca do bryły  budynku wiata stanowi miejsce postojowe dla 2 samochod
ów. Budynek posiada alarm zewnętrzny współpracujący z  centralą umożliwiającą podłączenie czujek wewnętrznych w budynku. 
Dom utrzymany jest w stylu skandynawskim, duże okna i jasne wnętrza.

Wszystkie lokale mieszkalne wraz z pracownią w piwnicy i pomieszczeniami magazynowymi są obecnie wynajmowane (nieproblematyczni najemcy).

Kontakt: 513142152

Dom z potencjałem do rozbudowy - gotowa wz !

Dom z mieszkaniami i kawalerkami na wynajem 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Mateusz Niedziałek
Telefon komórkowy 513142152
mateusz.niedzialek@kapicanieruchomosci.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty DS-9478
Lokalizacja Warszawa, Praga-Południe, Lubieszowska
Pow. całkowita [m2] 250,00 m²
Liczba pokoi 9
Cena 2 790 000 PLN
Cena/m2 11160.00 PLN

Nieruchomość

Liczba kondygnacji 1
Garaż wolnostojący
Okna PCV
Instalacje nowe
Powierzchnia działki [m2] 325 m²
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Rodzaj domu wolnostojący
Pokrycie dachu blacha
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2018
Plac zabaw tak
Gaz tak - miejski
Woda tak - ciepła junkers
Dojazd asfalt
Otoczenie osiedle domków jednorodzinnych
Ogrzewanie własne gazowe - junkers
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd możliwość podłączenia

Pomieszczenia

Liczba pokoi 9
Podłogi pokoi panele, deski

Podobne oferty

DS-9491, Dom na sprzedaż, Warszawa, Praga-Południe

Dom na sprzedaż,
Warszawa, Praga-Południe

Pow. całkowita [m2]: 250.00

Liczba pokoi: 9

Piętro:

2 790 000 PLN