Nieruchomości z regionu
DS-9381 Warszawa, Praga-Południe - dom na sprzedaż
Cena:
2 790 000 PLN
Galeria zdjęć
Opis
Szukasz domu dla siebie, swojej firmy, na inwestycje a może na hotel? Ważna dla Ciebie jest cisza, dobra komunikacja, ale też świetna lokalizacja?Jeżeli – tak, to zapraszam Cię do pewnego wyjątkowego domu na warszawskiej Pradze Południe.
NAJWAŻNIEJSZA JEST LOKALIZACJA
- Nieruchomość znajduje się na zielonej, spokojnej ulicy w cichej części Pragi Południe. Otoczona przez jednorodzinne domy sąsiadów.
- 3 minuty pieszo do stacji kolejowej SKM „Olszynka Grochowska”
- 2 spacerem do pętli autobusowej linii 102, 135, 245, 523. Ta siatka komunikacyjna gwarantuje szybki dojazd do Centrum Warszawy.
BUDYNEK
Dom z zewnątrz wygląda bardzo elegancko i nowocześnie. Jest znacznie odsunięty od ulicy, co zapewnia ciszę i spokój. Na działce jest duży wolnostojący garaż (36 m2) dla którego wydana została WZ-tka o zmianie sposobu użytkowania - z garażu na funkcję mieszkalną (garaż posiada podłączenia wodne i elektryczne). Dodatkowo do bryły budynku przylega wiata która stanowi miejsce postojowe dla 2 samochodów.
Nieruchomość uzyskała pozwolenie na użytkowanie w 2019 roku. Wszystkie instalacje (wodno-kanalizacyjne, CO, gazowe, elektryczne) zostały wymienione. Nowy dach pokryty blachą, nowe kominy, nowa elewacja, okna, drzwi, terakota, glazura, meble i wiele innych. Przygotowana została infrastruktura teletechniczna. Dokumentacja fotograficzna prac na każdym ich etapie oraz dokładne rzuty poszczególnych pięter pozostają do wglądu.
Dom składa się z 3 kondygnacji, na które prowadzi nas wewnętrzna niezależna klatka schodowa.
Piwnica (76 m2) złożona jest z 3 pomieszczeń gospodarczo-magazynowych, w skład których wchodzi pracownia ok. 12 m2 oraz 30 m2 pomieszczeń magazynowych oraz części służącej jako tzw. „kuchnia ” wraz z pralnio-suszarnią.
Parter (87 m2) podzielony jest na 2 niezależne od siebie 2- pokojowe mieszkania – każde ze swoją oddzielną łazienką i i kuchnią.
Pierwsze piętro (87 m2) gdzie znajdują się 4 niezależne jednostki mieszkalne (każda ze swoją łazienką) a wśród nich - jedna z własną kuchnią. Powierzchnia poszczególnych jednostek oscyluje pomiędzy 18 m2 a 24 m2.
Architekt zaprojektował infrastrukturę domu pod przyszłych najemców - podliczniki na wodę i prąd w poszczególnych pomieszczeniach ułatwią rozliczanie mediów przyszłym najemcom.
Dom utrzymany jest w stylu skandynawskim, duże okna i jasne wnętrza.
Wszystkie lokale mieszkalne wraz z pracownią w piwnicy i pomieszczeniami magazynowymi są obecnie wynajmowane (nieproblematyczni najemcy).
Kontakt: 513142152
Dom z potencjałem do rozbudowy - gotowa wz !
Dom z mieszkaniami i kawalerkami na wynajem
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Dane agenta
Imię i nazwisko | Mateusz Niedziałek |
Telefon komórkowy | 513142152 |
mateusz.niedzialek@kapicanieruchomosci.pl |
Szczegóły oferty
Symbol oferty | DS-9381 |
Lokalizacja | Warszawa, Praga-Południe, Szaserów |
Pow. całkowita [m2] | 250,00 m² |
Liczba pokoi | 9 |
Cena | 2 790 000 PLN |
Cena/m2 | 11160.00 PLN |
Nieruchomość
Liczba kondygnacji | 1 |
Garaż | wolnostojący |
Okna | PCV |
Instalacje | nowe |
Powierzchnia działki [m2] | 325 m² |
Zagosp. działki | zagospodarowana |
Ukształtowanie działki | płaska |
Kształt działki | prostokąt |
Rodzaj domu | wolnostojący |
Pokrycie dachu | blacha |
Podpiwniczenie | tak |
Ogrodzenie działki | metalowe |
Rok budowy | 2018 |
Plac zabaw | tak |
Gaz | tak - miejski |
Woda | tak - ciepła junkers |
Dojazd | asfalt |
Otoczenie | osiedle domków jednorodzinnych |
Ogrzewanie | własne gazowe - junkers |
Alarm | tak |
Drzwi antywłamaniowe | tak |
Prąd | możliwość podłączenia |
Pomieszczenia
Liczba pokoi | 9 |
Podłogi pokoi | deski, panele |